Продажа квартир в Одессе — обзор рынка

0 23
Продажа квартир в Одессе - обзор рынка

Одесса, как курортный, культурный и портовый центр Украины, остается привлекательной для проживания и развития бизнеса. Эксперты отмечают, что цены на жилье достигли своего минимума и дальше ожидается их увеличение. То есть, себестоимость квадратного метра недвижимости практически сравнялась с ценой продажи. Этот момент можно удачно использовать, как для инвестирования, так и для приобретения собственного жилья.

На рынке недвижимости продолжает лидировать жилье эконом-класса. Этот сегмент составляет 70% от общего объема продаж. При этом риэлторы отмечают повышение спроса на квартиры в Одессе в новых жилых комплексах. Это объясняется не только повышенной комфортностью жилья при достаточно низкой цене, но и специальными предложениями от компаний застройщиков.

Рынок первичного жилья в Одессе

Успешному развитию рынка первичного жилья и повышению внимания к нему покупателей способствуют различные программы лояльности: скидки, акции, рассрочки.  На своем сайте агентство недвижимости «Авалон» размещает предложения от компаний застройщиков по приобретению квартир в новых жилых комплексах. Посмотрите квартиры в Одессе самых типов и размеров.

квартиры Одесса

Рис. Квартиры в Одессе — ЖК «Восьмая жемчужина»

Новостройки Одессы представлены, как большими жилыми комплексами, так и уютными малоквартирными домами в тихих районах города. Стоимость квартир в Одессе в таких домах: от 16000 у.е. за однокомнатные и до 50000 у.е. за трехкомнатные, без отделочных работ. Преимущества покупки новых квартир:

  • Улучшенная или свободная планировка, высокие потолки, большие кухни и лоджии.
  • Возможность самостоятельно сделать ремонт по своему вкусу и бюджету.
  • Развитая инфраструктура: возле жилых комплексов обязательно присутствуют супермаркеты, аптеки, школы и детсады.
  • Благоустроенная придомовая территория: паркинги, детские площадки.
  • Возможность приобретения квартиры в рассрочку.

Ликвидность таких квартир продолжает расти. Деньги, вложенные в покупку такого жилья, можно рассматривать как защиту от инфляции и возможность получения пассивного дохода.

Рынок вторичного жилья в Одессе 

Рынок вторичного жилья продолжает лидировать по продаже  квартир в Одессе. Здесь есть предложения от малогабаритного жилья в домах старой постройки до элитных квартир в новых домах. Его приобретают как с целью решения собственной жилищной проблемы, так и для сдачи в аренду командировочным и отдыхающим. Самые высокие цены на квартиры в Одессе традиционно остаются в Приморском районе города и жилом массиве Таирова.

Преимущества вторичного жилья:

  • Возможность приобрести квартиру в необходимом вам микрорайоне.
  • Возможность вселения без временных и материальных затрат на ремонт.
  • Возможность получения ипотеки, которая для вторичного жилья значительно выше.

Для того чтобы выбрать себе квартиру на первичном или вторичном рынке, которая будет удовлетворять вашим требованиям, рекомендуем обращаться в агентства недвижимости. Такие компании обладают большой базой объектов, которые выставляются на продажу. Они же помогут провести экспертную оценку жилья и определить ее реальную стоимость. И самое главное — обеспечить безопасность сделки.

Оцени новость

УжасноПлохоСреднеХорошоОтлично Будь первым
Загрузка...